Progettazione

Realizziamo, in tempi brevi, progetti urbanistici, strutturali, impiantistici ed energetici, oltre a seguire le fasi operative del cantiere.

Apertura

Il nostro studio si occupa dell'apertura di nuove attività, con pratiche Suap, Asl e gestione pratiche insegna.

Ristrutturazione

Lo studio segue tutte le fasi necessarie all'intervento edilizio di riqualificazione: la fase progettuale, l’attenta scelta dei materiali, le incombenze burocratiche inerenti i permessi comunali.

Pratiche

Realizziamo pratiche urbanistiche quali cila, scia e permesso di costruire, catastali, nullaosta paesaggistico su edifici vincolati dalla Soprintendenza, relazioni energetiche "ex legge 10", certificazioni energetiche ape, stime e perizie.

Studio di Architettura

Hai bisogno di una consulenza per la ristrutturazione del tuo immobile?

Vuoi condividere la tua idea di casa ideale ?

Non esitare a contattarci, i nostri architetti sono a tua disposizione per fornirti un consulenza efficace fatta su misura per te!

Il tuo obiettivo

La tua vision

Il nostro progetto

La nostra mission

Il tuo ROI

Massimizzazione del profitto

[ doppio architetti ]

Approfondisci i nostri servizi

parte operativa

project management

In fase di progettazione eseguiamo un’approfondita analisi per definire la migliore soluzione rivolta alla rappresentazione fisionomica dell’intervento. Valutiamo le soluzioni progettuali che meglio rispondono alle richieste del cliente definendo costi e tempi in base alle diverse esigenze.

Lo studio segue tutte le fasi necessarie all’intervento edilizio di riqualificazione o di nuova costruzione: la fase progettuale, l’attenta scelta dei materiali, le incombenze burocratiche inerenti i permessi comunali (Permesso di costruire, Scia, Cila e Cil) e le pratiche catastali fino ad arrivare alla fase realizzativa mediante il coordinamento della direzione dei lavori.

Una delle fasi più delicate del processo realizzativo dell’opera è la Direzione Lavori, la quale assicura il raggiungimento del risultato previsto. Per questo motivo lo studio Doppio Architetti grazie alle specializzazioni ed esperienze maturate dal team di lavoro, mira ad assicurare la corretta realizzazione dell’opera secondo le aspettative del cliente.

Quella del Direttore Lavori infatti risulta una delle più importanti figure professionali che operano in un cantiere edile, il quale rappresenta un incarico centrale ed obbligatorio per legge, infatti ci impegnamo a tutti gli effetti a sostituire il Committente nel verificare la corretta esecuzione delle opere, controllando tempi e costi di realizzazione, facendo fronte a necessità ed eventuali imprevisti.

Riassumendo, i principali compiti del Direttore dei lavori sono di verifica rispetto:

  • all’andamento dei lavori;
  • alla conformità delle opere con il progetto autorizzato;
  • la conformità delle opere con la normativa tecnica;
  • alla correttezza tecnica delle lavorazioni;
  • alla correttezza contabile relativamente alla liquidazione dei lavori;
  • alla completezza degli atti amministrativi.
parte burocratica

pratiche

  • Permesso di costruire (P.D.C.).
  • Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.).
  • Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.).
  • Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.).
  • Attività di edilizia libera.
  • Relazione di regolarità edilizia (R.R.E.).
  • Permesso di costruire (P.D.C.).
  • Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.).
  • Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.).
  • Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.).
  • Attività di edilizia libera.
  • Relazione di regolarità edilizia (R.R.E.).
  • Attestazione di prestazione energetica (A.P.E.).
  • Diagnosi energetica.
  • Relazione Energetica – ex Legge 10.
  • Pratie ENEA per detrazioni fiscali.
  • Valutazioni previsionali di clima acustico.
  • Valutazioni previsionali di impatto acustico.
  • Relazioni acustiche per richieste di autorizzazione in deroga di attività rumorose temporanee.
  • Monitoraggio fonometrico di infrastrutture di trasporto.
  • Piani comunali di zonizzazione acustica.
  • Valutazioni di compatibilità acustica.
  • Documenti di valutazione di rischio da rumore.
  • Consultazioni e Certificazioni: visure catastali – ispezioni ipotecarie – elenco soggetti validati – certificati ipotecari.
  • Documenti Catasto Fabbricati (DO.C.FA): variazioni catastali – frazionamenti – accorpamenti – nuovi accatastamenti.
  • Volture e istanze per correzione dati catastali.
  • Visure planimetriche.
  • Istanze per correzioni dati catastali.
  • Pre.GEO: aggiornamento catasto terreni – frazionamenti e tipo mappale.
  • Dichiarazioni variazione della cultura (mod.26).
  • Rilievi topografici.